• Posłuchaj wywiadu z Tomaszem Stawiarz, który jest inwestorem i deweloperem. Z powodzeniem realizuje projekty inwestycyjne w oparciu o budowę mikrokawalerek. Sam sobie odpowiedz, czy ten rodzaj inwestowania może być dla Ciebie ciekawy. 

  • Rozmawiamy o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), Warunkach Zabudowy (WZ), mapach do celów projektowych, dostępach do drogi publicznej, oznaczeniach na mapie itp. Mój gość dość precyzyjnie tłumaczy co należy sprawdzić w terenie, a co jeszcze w domu z pozycji komputera.

  • W tym odcinku z cyklu odkrywam deweloperkę wraz z Tomaszem Stawiarzem rozmawiamy na temat technologii budowlanych.

  • W jakiej technologii najlepiej budować by sprzedać?

  • Z jakich materiałów?

  • Co wybrać i dlaczego?

  • Ile musisz mieć kapitału, by zacząć budować?

  • Ile trwa projekt deweloperski?

  • Czy musisz być codziennie na budowie?

  • Jak zbudować zespół budowlany?

  • Czy da się zacząć przygodę z deweloperką będąc jeszcze na etacie?

  • Jakie są różnice pomiędzy flipowaniem a budowaniem?

  • Za co odpowiada deweloper?

Nazywam się Tomasz Stawiarz i jestem absolwentem Wydziału Zarządzania na kierunku Gospodarka Nieruchomościami na Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. Przez ponad 10 lat prowadziłem biuro nieruchomości, zarządzałem mieszkaniami wynajmowanymi na pokoje, budowałem domy.

Obecnie specjalizuję się w analizie nieruchomości pod względem ekonomicznym. Przygotowuję inwestycje oraz prowadzę rozmowy z inwestorami finansowymi. Przygotowuję też dokumentację działek, podnosząc w ten sposób ich wartość, a następnie sprzedaję z zyskiem jako gotowiec np. dla dewelopera.

Na polskim rynku mamy braki mieszkaniowe. Gonimy w dalszym ciągu Zachód, gdzie na 1000 mieszkańców przypada 470 mieszkań, a u nas tylko 330. Jest więc dużo do zrobienia (i zarobienia) na tym rynku! Dlatego od 2019 roku prowadzę szkolenia w zakresie Akademii Dewelopera. Chcę, abyś po Akademii Deweloperów stał się inwestorem, który rozpocznie budowanie domów i
mieszkań na sprzedaż.

Poza tym – jestem pasjonatem rozwoju osobistego, lubię czytać książki i startować w biegach z przeszkodami. Podobno moja energia i upór daje świetny przykład do działania, często o sobie to słyszę.