DOŁĄCZ DO AKADEMII DEWELOPERÓW 23-24.01.2021

PROGRAMAPLIKUJ

BEZPŁATNY EBOOK

Zapisz się i odbierz 7 grzechów głównych początkujących deweloperów 
Szkoła Liderek

Witaj!

Nazywam się Tomasz Stawiarz i jestem założycielem jedynej w swoim rodzaju Akademii Deweloperów, dzięki której każdy biorący w niej udział otrzymuje wszystkie niezbędne wskazówki jak krok po kroku zacząć swój pierwszy projekt deweloperski.

Wiem czego się obawiasz, jakie stoją przed Tobą wyzwania, gdyż ja przez to przechodziłem i doskonale Ciebie rozumiem. Razem przejdziemy przez wszystkie zagadnienia, które każdy początkujący deweloper powinien znać i wiedzieć aby nie popełnić żadnego choćby najmniejszego błędu, a co najważniejsze, aby projekt przyniósł zysk w bardzo szybkim i krótkim czasie.

Akademia składa się z 4 zjazdów po dwa dni i skierowana jest do inwestorów chcących stać się deweloperami. Nasz projekt obejmuje wiele aspektów, dzięki którym nauczysz się jak z inwestora stać się deweloperem. Wiedza, którą przekazuję podczas Akademii jest bardzo duża i nie sposób przedstawić jej w ciągu dwóch dni. 

AKADEMIA DEWELOPERÓW TO COŚ WIĘCEJ NIŻ TYLKO WARSZTATY. Z NAMI NIE ZROBISZ JEDNORAZOWEGO BIZNESU DEWELOPERSKIEGO. Z NAMI POZNASZ CAŁY PROCES DEWELOPERSKI, KTÓRY PRZEJDZIEMY RAZEM.

JUŻ PODCZAS PIERWSZYCH ZJAZDÓW ZACZNIESZ SWOJĄ PIERWSZĄ INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ.

Zacznij swoją pierwszą inwestycję deweloperską

Przygotuj się na pakiet 4 weekendów intensywnego, ale jakże owocnego i przydatnego szkolenia. Po Akademii Deweloperów rynek deweloperski nie będzie miał przed Tobą żadnych tajemnic!

AKADEMIA DEWELOPERÓW TO

=

PAKIET 4 WEEKENDÓW INTENSYWNEGO SZKOLENIA

=

7 MIESIĘCY PODCZAS KTÓRYCH MOŻESZ STAĆ SIĘ DEWELOPEREM, KTÓREGO NIC NIE ZASKOCZY

=

ELITARNA GRUPA - TYLKO 12 UCZESTNIKÓW

=

MERYTORYCZNA WIEDZA OD DEWELOPERÓW I PRAKTYKÓW BIZNESU

=

SPOŁECZNOŚĆ INWESTORÓW, KTÓRZY BUDUJĄ KONTAKTY NA DŁUGIE LATA. BĘDZIESZ MIEĆ OKAZJĘ POZNAĆ INNYCH INWESTORÓW, ZADAĆ IM PYTANIA, A TAKŻE WYMIENIĆ SIĘ DOŚWIADCZENIAMI

=

OGROMNA DAWKA RZETELNEJ WIEDZY DZIĘKI KTÓREJ ZACZNIESZ SWÓJ PIERWSZY PROJEKT DEWELOPERSKI

=

WSPARCIE EKSPERTÓW: ARCHITEKTÓW, GEODETÓW, INWESTORÓW, PRAWNIKÓW, EKSPERTÓW OD PRAWA BUDOWLANEGO, FINANSISTÓW

Szkoła Liderek
Szkoła Liderek Kasia Jagiełło
Szkoła Liderek
Szkola-Liderek-23

Program

Kurs składa się z 8 intensywnych dni stacjonarnych w Warszawie – ponad 70 godzin 

zaawansowanej pracy szkoleniowej i po-szkoleniowej

I ZJAZD

23-24.01.2021 Narvil Conference****

“Przygotowanie i planowanie inwestycji”

R

Przedstawimy Ci bardzo szczegółowo Ustawę Deweloperską: czego dokładnie dotyczy ustawa deweloperska,  co zmieniło wprowadzenie tej ustawy, a także jak ustawa deweloperska zabezpiecza klienta.

R

Omówimy analizę urbanistyczną chłonności terenu, analizę terenu, jakie materiały i dokumenty są niezbędne do wykonania analizy. Zaprezentujemy co jest podstawą wykonania analizy chłonności terenu – dzięki już tylko tej informacji zyskasz wiedzę na temat przyszłej powierzchni sprzedaży inwestycji oraz uzyskasz pewność, że inwestycja na tym terenie odniesie pełen sukces.

R

Bardzo szczegółowo omówimy 40 cech idealnej działki i jakie parametry ją charakteryzują, a także na co w szczególności zwrócić uwagę i dlaczego. Będziemy rozmawiać oraz omawiać idealną inwestycję, opowiem jakie są rodzaje inwestycji i na co zwrócić szczególną uwagę przy wyborze działki.

R

poruszymy zagadnienia związane z tzw. kalkulatorem, czyli za ile kupić działkę pod projekt deweloperski, jak wyliczyć opłacalność inwestycji deweloperskiej i za jaką maksymalną cenę można kupić ziemię pod projekt deweloperski.

R

Nauczymy Cię jak obliczać rentowność inwestycji tak, aby nigdy na niej nie stracić. Pokażemy Ci także jak wyliczyć opłacalność inwestycji deweloperskiej, kiedy inwestycja się opłaca, a kiedy z niej zrezygnować, a także kiedy najlepiej w nią zainwestować. Nauczysz się obliczania opłacalności projektu budowy lub rozbudowy nieruchomości.

R

Pokażemy Ci jak tworzyć własne arkusze kalkulacyjne dzięki narzędziom analitycznym i przedstawimy model idealnej spółki. Jest to bardzo ważny element dla inwestora, ponieważ inwestycja ma przynieść zyski.

ROZWIŃ PROGRAM ZJAZD I

Dzień pierwszy

9.00 – 9.45 Wprowadzenie 

9.45 – 10.00 Przerwa na kawę 

10.00 – 11.30 Chłonność terenu

11.30 – 11.45 Przerwa na kawę

11.45 – 13.15 Cechy idealnej inwestycji

13.15 – 14.15 Przerwa na lunch 

14.15 – 15.45 Kalkulator

(należy mieć przy sobie laptop – ćwiczenia na konkretnych przykładach)

15.45 – 16.00 Przerwa na kawę

16.00 – 18:00 Ustawa deweloperska 

18:00 Kolacja

Wspólna integracja w restauracji – wolne tematy

Dzień drugi

8:00 Śniadanie

9.00 – 10.45 Idealna inwestycja deweloperska

10.45 – 11.00 Przerwa na kawę

11.00 – 12.45 Forma prawna spółki celowej pod inwestycje deweloperską

12.45 – 14.00 Przerwa na lunch 

14.00 – 15.30 Użycie dźwigni

15.30 – 15.45 Przerwa

15.45 – 17.15  Jak dobrze zabezpieczyć zakup nieruchomości 

17.15 – 18.15 Pytania i odpowiedzi

Goście specjalni:

 Piotr Szymczak (finansowanie deweloperów)

Ewa Stryjkowska-Lachert (architekt)

Dawid Gutowski (deweloper)

Notariusz/Prawnik

II ZJAZD

13-14.03.2021 Narvil Conference****

„Przygotowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę”

R

dowiesz się wiele na temat niezbędnych dokumentów do pozwolenia na budowę, umowa z architektem, umowa na wykonanie, negocjacje z właścicielem. 

R

Omówimy rodzaje finansowania: prywatne i bankowe, czyli kredyt deweloperski – jak sfinansować inwestycję budowlaną. Na czym polega kredyt deweloperski i co można zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku. Dowiesz się jakie błędy podczas poszukiwania finansowania popełniają najczęściej deweloperzy. Pomogę Ci poznać i zrozumieć działanie kredytu deweloperskiego. Dowiesz się również o otwartych i zamkniętych rachunkach powierniczych, czym są i do czego służą.

R

Omówimy strategię marketingową, co warto robić i z kim zacząć współpracę. Dowiesz się czy współpraca z agencjami nieruchomości jest dobrą strategią i jakie istnieją sposoby na pozyskiwanie klientów.

R

Nauczsz się dobierać odpowiedni projekt do działki, źródła finansowania, wielkość domu czy konkretnej inwestycji, układ funkcjonalny, strukturę mieszkań, rozwiązania architektoniczne, konstrukcje i technologie, instalacje wewnętrzne, energooszczędność a także zmiany w projekcie. Omówimy dokumenty niezbędne do projektu, opowiem o uzgodnieniach z gestorami mediów.

R

porozmawiamy o negocjacjach zakupu działki pod budowę. Dowiesz się jak targować się o cenę i na co zwrócić szczególną uwagę.

R

Omówiemy zagadnienie jakim jest pozwolenie na budowę czyli w jakim terminie powinno zostać wydane i jakie padają decyzje administracyjne i co zrobić aby decyzja była zawsze pozytywna. Przygotujemy wspólnie wasze projekty, z każdą osobą omówimy indywidualnie projekt bądź zamysł projektu.

ROZWIŃ PROGRAM ZJAZD II
Dzień pierwszy
9:00 Jak dobrać odpowiedni projekt do działki
10:30 Przerwa na kawę

10:45 Niezbędne dokumenty do projektu

12:15 Przerwa na kawę

12:30 Uzgodnienia z gestorami mediów

14:00 Przerwa na lunch

15:00 Przygotowanie sprzedaży i marketingu

18:00 Kolacja

Wspólna integracja w restauracji – wolne tematy

Dzień drugi

8:00 Śniadanie

9:00 Jak powstał Hong Kong

10:30 Przerwa na kawę

10:45 Negocjacje zakupu działki pod budowę oraz rozmowa z inwestorem

12:15 Przerwa na kawę

12.30 Praca na konkretnych przykładach odnoście osiedli i produktów dobranych

14:00 Przerwa na lunch

15:00 Zakończenie, ogólna dyskusja

 Natalia Drysiak, Jakub Karliński (deweloper)

 

III ZJAZD

czerwiec 2021 Narvil Conference****

,,Rozpoczęcie budowy “

HARMONOGRAM ZJAZD III

Dzień pierwszy

09:00 Prospekt informacyjny

11:30 Przerwa kawowa

11:45 Dokumentacja do otwartego rachunku powierniczego

12:45 Kto jest chroniony przez ustawę dewelopersk?

14:00 Przerwa obiadowa

15:00 Zamknity i otwarty rachunek powierniczy

16:45 Odstpienie od umowy deweloperskiej, a rachunek powierniczy                                               

19:00 Kolacja i czas wolny

Wspólna integracja w restauracji – wolne tematy

Dzień drugi

08:00 niadanie

09:00 Umowa z generalnym wykonawc

10:00 Jakie materiały zastosować, aby zoptymializować budowę?

11:30 Przerwa kawowa

11:45 Wybór generalnego wykonawcy – od czego zacząć?

12:45 Uprawnienie i odpowiedzialność kierownika budowy

14:00 Przerwa obiadowa

15:00 Przygotowanie marketingu i sprzedaży

17:00 Podziały działek, podział gruntu na mniejsze działki – etapy krok po kroku

IV ZJAZD

 październik 2021 Narvil Conference****

“Zakończenie projektu deweloperskiego”

HARMONOGRAM ZJAZD IV

Dzień pierwszy

9:00 Odbiór techniczny mieszkań i domów od dewelopera

10:30 Jak się uchronić przed roszczeniowym klientem?

11:30 Co zrobić gdy rozmowy o finansach schodzą na złą drogę?

12:45 Przerwa kawowa

13:00 Agresywna negocjacja cen lub kwestionowanie stawek „Nie mamy takiego budżetu. Możemy zapłacić xxx.”

14:00 Przerwa na lunch

15:00 Jak skutecznie prowadzić komunikację z potencjalnym klientem?

16:00 Gwarancje i rękojmie (wzory umów) Co obejmuje rękojmia deweloperska?

17:00 Odbiór domów lub mieszkań do użytkowania krok po kroku. Odbiór budynku – realne koszty

18:00 Oddanie budynku do użytkowania a zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych

Dzień drugi 

8:00 Śniadanie

9:00 Umowa przyrzeczona – ostatni etap!

14:00 Przerwa na lunch

15:00 Test sprawdzający wiedzę – wręczenie dyplomów 

Trenerzy

Akademia Deweloperów

Tomasz Stawiarz


Prezes GreenCredit

Piotr Szymczak


Deweloper

Dawid Gutowski


Trener negocjacji i sprzedaży

Natalia Drysiak


Otrzymasz od nas

Z

sprawdzone sposoby finansowania inwestycji

Z

model idealnej inwestycji dzięki któremu zaczniesz zarabiać

Z

wiedzę o wszystkich błędach, które każdy początkujący deweloper powinien znać i wiedzieć co zrobić aby nie popełnić żadnego z nich

Z

pakiet z wzorami umów

Z

wiedzę pokrytą doświadczeniami oraz konkretnymi przykładami

Z

wszystkie niezbędne wskazówki jak krok po kroku zacząć swój pierwszy projekt deweloperski

Z

kalkulator zwrotu z inwestycji

Szkoła Liderek

Zdobędziesz wiedzę na temat

Z

otwartych i zamkniętych rachunków powierniczych

Z

materiałów i dokumentów jakie są niezbędne do wykonania analizy chłonności terenu

Z

podstaw wykonania analizy chłonności terenu

Z

jaką podpisać umowę z wykonawcą

Z

strategii marketingowej, co warto robić, czego unikać i czy współpraca z agencjami nieruchomości, a także w jaki sposób pozyskiwać klientów

Z

na czym polega kredyt deweloperski i co można zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku

Z

pozwolenia na budowę, czyli w jakim terminie powinno zostać wydane, jakie padają decyzje administracyjne i co zrobić aby decyzja była zawsze pozytywna

Z

jak zrobić aby projekt przyniósł zysk w bardzo szybkim i krótkim czasie

Z

czego dotyczy Ustawa Deweloperska, co zmieniło wprowadzenie tej ustawy, a także w jaki sposób ustawa deweloperska zabezpiecza kupującego i Twoje interesy

Z

jak rozpocząć biznes deweloperski nawet bez kapitału

Z

cechy idealnej inwestycji

Z

finansowania bankowego, czyli o kredycie deweloperskim – jak sfinansować inwestycję budowlaną

Z

jak przygotować inwestycje do sprzedaży

Z

Negocjacji zakupu działki pod budowę, jak targować się o cenę oraz na co zwrócić szczególną
uwagę

Miejsce zjazdów

Centrum Przedsiębiorczości Smolna

HOTEL NARVIL CONFERENCE & SPA****

ul. Czesława Miłosza 14A, 05-140 Serock

Centrum Przedsiębiorczości Smolna

HOTEL KOLUMNA PARK***

ul. Hotelowa 1, 95-082 Przygoń

Video

Szkoła Liderek
Szkoła Liderek
Szkoła Liderek
Szkoła Liderek

Rekomendacje

Akademia Deweloperów to jedyne w Polsce warsztaty o takiej formule. Każdy uczestnik szkolenia dostaje ogromny zastrzyk wiedzy. Pokazano nam wiele rodzajów inwestycji deweloperskich, a także wiele sposobów finansowania inwestycji. Każdy może dobrać odpowiedni projekt pod siebie pod skrzydłami Tomasza, który jest cały czas dostępny i niezwykle pomocny.

Emilia Rutkowska

Inwestorka, East Apartments

Polecam każdemu kto chce rozpocząć inwestycje deweloperskie. Akademia to przede wszystkim możliwość spotkania się z ludźmi, którzy myślą podobnie. Bezcenna wiedza.

Bartłomiej Tyszka

CEO, 4 domy

Bardzo merytoryczne szkolenie poparte licznymi przykładami. Praca na faktach, konkretach. Dużo cennych informacji pozwalających szerzej spojrzeć na proces deweloperski.
Specjaliści występujący na wykładach rzeczowo wyjaśniają w jaki sposób uniknąć błędów. Polecam osobom, które poważnie myślą o wejściu w branżę.

Mariusz Gmur

CEO, Wnętrza w Twoim Stylu

Pierwszy zjazd bardzo praktyczny i otwierający umysł. Zdecydowanie poszerzył moją wizję na temat realizacji pierwszej inwestycji deweloperskiej. Z niecierpliwością czekam na kolejne.

Marta Baczewska-Golik

CEO, Ruszamy nieruchomości

Polecam wszystkim, którzy chcą się sprawdzić na rynku deweloperskim. Długi okres szkolenia podwyższa możliwość realizacji wyznaczonych celów. Akademia otwiera oczy i pomaga oszczędzić mnóstwo pieniędzy, nerwów i czasu.

Krzysztof Wilczyński

Poruszenie szeroko różnych aspektów, ogrom praktycznej wiedzy i idealnie dobrani prelegenci. Duża dawka motywacji do działania. Polecam!

Szymon Skrzypiec

Inwestor

Twoja Inwestycja

Najbliższa Akademia startuje 19.09.2020. W Akademii Dewelopera kładziemy nacisk przede wszystkim na indywidualne podejście. W warsztatach udział bierze maks. 12 osób. Uczymy, jak przeprowadzić inwestycję od A do Z. Pokazujemy, jak dobrze zaprojektować inwestycję deweloperską, dobrać odpowiedni produkt do rynku, bezpiecznie kupić działkę i dobrze wynegocjować warunki. Na każdym zjeździe występuje deweloper z dużym doświadczeniem, który opowiada również o własnych wyzwaniach inwestycyjnych.

Przejście całej Akademii razem z nami pozwoli Ci na inwestowanie oraz prowadzenie własnej inwestycji deweloperskiej bez żadnego problemu. Inwestując w swój rozwój pozyskasz wiedzę, a tylko ona przyniesie Ci naprawdę duże pieniądze. 

W cenę Akademii wliczone zostały:

  • Udział w dwudniowym szkoleniu bądź siedmiodniowym w zależności od zakupionego pakietu
  • Nocleg
  • Pełne wyżywienie
  • Niezbędne materiały do nauki oraz kalkulacji w tym tzw. Kalkulator
  • Umowy spółek komandytowych
  • 3 godzinny mentoring dla każdego po odbyciu szkolenia
  • Opracowany projekt indywidualny na podstawie wskazanego projektu gotowego np. nietypowy kształt działki

Twoja Inwestycja

 7500 zł plus VAT* za dwa dni szkolenia

(1 zjazd – 2 dni szkoleniowe)

 Całość Akademii czyli 4 zjazdy po 2 dni to koszt 26 000 zł plus VAT*.

*Możliwe jest wystawienie faktury bez VAT.

Założyciel

Nazywam się Tomasz Stawiarz i jestem absolwentem Wydziału Zarządzania na kierunku Gospodarka Nieruchomościami na Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. Przez ponad 10 lat prowadziłem biuro nieruchomości, zarządzałem mieszkaniami wynajmowanymi na pokoje, budowałem domy.

Obecnie specjalizuję się w analizie nieruchomości pod względem ekonomicznym. Przygotowuję inwestycje oraz prowadzę rozmowy z inwestorami finansowymi. Przygotowuję też dokumentację działek, podnosząc w ten sposób ich wartość, a następnie sprzedaję z zyskiem jako gotowiec np. dla dewelopera.

Na polskim rynku mamy braki mieszkaniowe. Gonimy w dalszym ciągu Zachód, gdzie na 1000 mieszkańców przypada 470 mieszkań, a u nas tylko 330. Jest więc dużo do zrobienia (i zarobienia) na tym rynku! Dlatego od 2019 roku prowadzę szkolenia w zakresie Akademii Dewelopera. Chcę, abyś po Akademii Deweloperów stał się inwestorem, który rozpocznie budowanie domów i mieszkań na sprzedaż.

Poza tym – jestem pasjonatem rozwoju osobistego, lubię czytać książki i startować w biegach z przeszkodami. Podobno moja energia i upór daje świetny przykład do działania, często o sobie to słyszę.

Baza wiedzy

Podcast “Ruszamy nieruchomości”

Podcast “Ruszamy nieruchomości”

[RN53] Czy skala MIKRO to nasza przyszłość również w nieruchomościach?  Posłuchaj wywiadu z Tomaszem Stawiarz, który jest inwestorem i deweloperem. Z powodzeniem realizuje projekty inwestycyjne w...

czytaj dalej

Kontakt

WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY